广州有房就能贷！
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抵押分期房产大额消费贷款,集体房子抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,全款住房抵押大额贷款,抵押农村自建房本助学贷款,现房二次抵押借款等广州现房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属广州现房的估值,现房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于现房和借款人的要求也不同,所以抵押现房借款时要注意在广州银行之间对比选择.
3、现房抵押借款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
分期房产抵押贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,集体房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,企业房本抵押教育贷款等房产借资优点：
1、房产借资额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、借资期限：广州房产借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以广州房产借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于广州房产借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买房产的,期限最长不超过10年.
广州住宅抵押贷款需要什么条件？
二手房产抵押应急贷款,抵押现房生活支出贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押商住住宅周转贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有广州本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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